複利

社群:經濟

問題:

複利的意思是利息會滾入本金再產生利息(利滾利)。

借款100萬元,30年期,年利率3%,「單利」計算,30年期滿一次付「本金加利息」,共要付多少錢?

借款100萬元,30年期,年利率3%,「複利」計算,30年期滿一次付「本金加利息」,共要付多少錢?

研討:

當期滿前完全不還任何本金與利息,直到 30 年期滿才一次性償還「本金加利息」 時,「單利」與「複利」的效果會產生極大的差異。

以下為詳細計算這兩種方式在 30 年期滿時的應付總金額:

1. 「單利」計算(期滿一次到期還本付息)

單利的意思是利息不會滾入本金,30 年間每年的利息都只以最初的 100 萬元本金來計算。

計算公式與過程:

每年利息:$1,000,000 元 * 3% = 30,000 元

30 年總利息:$30,000 元 < 3% > * 30 年 = 900,000 元

期滿一次付總金額:
$1,000,000 + $900,000 = 1,900,000 元

2. 「複利」計算(期滿一次到期還本付息)

複利的意思是利息會滾入本金再產生利息(利滾利)。在金融實務上,貸款利率通常是以「月複利」來計算(每月結算一次利息並滾入本金)。

(1) 按「月複利」計算(金融實務最常見)

年利率: 3% ,月利率:3% / 12 = 0.25%(即 0.0025)

總期數:30 年* 12 個月 = 360 期

計算公式:
本利和 = 1,000,000 * (1 + 0.0025) 的 360次方

1.0025 的 360 次方 = 2.456842

期滿一次付總金額:
1,000,000 * 2.456842 = 2,456,842 元

< 其中 30 年總利息為 1,456,842 元 >

(2) 若按「年複利」計算(每年滾利一次)

計算公式:

本利和 = 1,000,000 * (1 + 0.03) 的 30次方

(1.03) 的 (30) 次方 = 2.427262

期滿一次付總金額:
$$1,000,000 * 2.427262 = 2,427,262 元

<其中 30 年總利息為 1,427,262 元 >

3. 「單利」與「複利」結果對比總結

在 30 年完全不還款、期滿一次清償的前提下:

計算方式30 年總利息30 年期滿一次共付總金額說明
單利計算900,000 元1,900,000 元利息固定,不滾入本金
複利計算(按年)1,427,262 元2,427,262 元每年利息滾入本金
複利計算(按月)1,456,842 元2,456,842 元每月利息滾入本金(銀行標準)

💡 觀念總結與比較

按月分期還款 : 因為每期產生的利息都在當月付清,沒有「利息滾入本金」的情況,所以單利與複利的結果完全相同(總付約 145 萬 ~ 151 萬)。

期滿一次還款(本文所述): 因為利息長達 30 年沒有付,複利的「利滾利」效果就會非常顯著。月複利比單利多出 55.6 萬元的利息。

註:
延伸…
每次可加上或減少一點點的努力?長期的效果是?
可結合PDCA模式,將計畫量化嗎?

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