社群:經濟
問題:
複利的意思是利息會滾入本金再產生利息(利滾利)。
借款100萬元,30年期,年利率3%,「單利」計算,30年期滿一次付「本金加利息」,共要付多少錢?
借款100萬元,30年期,年利率3%,「複利」計算,30年期滿一次付「本金加利息」,共要付多少錢?
研討:
當期滿前完全不還任何本金與利息,直到 30 年期滿才一次性償還「本金加利息」 時,「單利」與「複利」的效果會產生極大的差異。
以下為詳細計算這兩種方式在 30 年期滿時的應付總金額:
1. 「單利」計算(期滿一次到期還本付息)
單利的意思是利息不會滾入本金,30 年間每年的利息都只以最初的 100 萬元本金來計算。
計算公式與過程:
每年利息:$1,000,000 元 * 3% = 30,000 元
30 年總利息:$30,000 元 < 3% > * 30 年 = 900,000 元
期滿一次付總金額:
$1,000,000 + $900,000 = 1,900,000 元
2. 「複利」計算(期滿一次到期還本付息)
複利的意思是利息會滾入本金再產生利息(利滾利)。在金融實務上,貸款利率通常是以「月複利」來計算(每月結算一次利息並滾入本金)。
(1) 按「月複利」計算(金融實務最常見)
年利率: 3% ,月利率:3% / 12 = 0.25%(即 0.0025)
總期數:30 年* 12 個月 = 360 期
計算公式:
本利和 = 1,000,000 * (1 + 0.0025) 的 360次方
1.0025 的 360 次方 = 2.456842
期滿一次付總金額:
1,000,000 * 2.456842 = 2,456,842 元
< 其中 30 年總利息為 1,456,842 元 >
(2) 若按「年複利」計算(每年滾利一次)
計算公式:
本利和 = 1,000,000 * (1 + 0.03) 的 30次方
(1.03) 的 (30) 次方 = 2.427262
期滿一次付總金額:
$$1,000,000 * 2.427262 = 2,427,262 元
<其中 30 年總利息為 1,427,262 元 >
3. 「單利」與「複利」結果對比總結
在 30 年完全不還款、期滿一次清償的前提下:
| 計算方式 | 30 年總利息 | 30 年期滿一次共付總金額 | 說明 |
| 單利計算 | 900,000 元 | 1,900,000 元 | 利息固定,不滾入本金 |
| 複利計算(按年) | 1,427,262 元 | 2,427,262 元 | 每年利息滾入本金 |
| 複利計算(按月) | 1,456,842 元 | 2,456,842 元 | 每月利息滾入本金(銀行標準) |
💡 觀念總結與比較
按月分期還款 : 因為每期產生的利息都在當月付清,沒有「利息滾入本金」的情況,所以單利與複利的結果完全相同(總付約 145 萬 ~ 151 萬)。
期滿一次還款(本文所述): 因為利息長達 30 年沒有付,複利的「利滾利」效果就會非常顯著。月複利比單利多出 55.6 萬元的利息。
註:延伸…每次加上或減少一點點的努力?長期的效果?


